Продажба

Тристаен апартамент с тераса и гледка море в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба198 000 €1 692 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
117 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с площ 117 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас, на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределение: дневна с кухня, две спални и просторна тераса с гледка към морето, осигуряваща комфортно ползване и добра функционалност.

Сградата е с асансьор и изградена от тухли, имотът е реновиран и предлага основни удобства като интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до плажа, магазини и ресторанти, в затворен комплекс с охрана и паркоместа.

Подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства и близост до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • асансьор и паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района