Продажба−46% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба89 990 €818 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 5 000 €

94 990 €4 Април 2026Първоначална цена
89 990 €▼ 5 000 € (5.3%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ексклузивно предложение в град Свети Влас. Апартаментът е над пристанището Марина Диневи до Манастира,над самия плаж, разположен е на трети етаж, със собствено дворче и гледка към морето от него. Имотът е след основен ремонт и сe състои от прекрасна голяма всекидневна с кухненски кът, спалня с баня и санитарен възел и достъп до самостоятелно дворче. Страхотна локация, на пешеходно разстояние от плажа. Комплексът е без такса поддръжка.Дирекнто от собственика.Без комисионна

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.