Продажба−13% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба139 000 €1 323 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €

140 000 €28 Май 2026Първоначална цена
139 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 18 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Гледка море! Просторен! Изгоден! Без такса поддръжка! АКТ 16!

ID Realty има удоволствието да Ви представи прекрасен тристаен апартамент в гр. Свети Влас. Апартаментът е 105кв.м. и се състои от антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня със санитарен възел, и просторна тераса. Издава се с наличните мебели и техника. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем.

Разположен в спокойният квартал Русалка в близост до магазини, спирки, атракциони, заведения и др.

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.