Продажба

Тристаен апартамент в Свети Влас с тераса, 100 кв.м.

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба175 000 €1 750 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в град Свети Влас, област Бургас. Жилището е на трети етаж от шестетажна сграда, построена през 2010 г. от тухла.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и поддържана, като жилището се предлага напълно обзаведено и готово за ползване. Наличието на основни удобства не е посочено.

Локацията предлага комбинация от морски и планински климат, с добра инфраструктура и спокойна среда близо до Слънчев бряг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в курортен град с удобна планировка и достъп до морския бриз.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района