Продажба−15% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба129 500 €1 295 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание напълно обзаведен, просторен тристаен апартамент. Намира се в Свети Влас, на 400 м от плажа и непосредствена близост до голям супермаркет, с лесен и бърз достъп до основни кoмуникации.
Имотът е разположен на първи етаж в пететажна сграда с асансьор, с Акт 16, /2017 година/. Комплексът предлага отлично поддържани общи части, басейн, видеонаблюдение и множество паркоместа.
Жилището се състои от входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, просторна тераса. Изложението е юг и изток.
Основната спалня е стилно обзаведена с двойно легло и голям функционален гардероб, скрин и ракла. Втората спалня е обзаведена с голяма спалня, гардероб и скрин. Всекидневната предлага зона за отдих с удобен диван и място за хранене с голяма трапезна маса. Кухненският кът е напълно оборудван с нови вградени уреди (хладилник, готварска печка, аспиратор). Във всички стаи са инсталирани климатици.
Апартаментът е готов за нанасяне или отдаване под наем веднага след покупката, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Без комисионна от купувача!
ID:19223

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.