Продажба

4-стаен апартамент в Свети Влас с паркинг и интернет

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025
Продажба190 000 €2 021 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
94 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 2 021 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартамент с три спални, разположен в комплекс Манастира 2 в гр. Свети Влас. Имотът е с площ от 94 кв.м и се намира на партерен етаж.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, а апартаментът е завършен с PVC дограма, ламиниран паркет и теракота, оборудвани бани и кухня, както и климатична инсталация и окабеляване за интернет и кабелна телевизия.

Комплексът предлага голям паркинг, озеленен вътрешен двор, басейн, заведения и магазини, като е разположен близо до яхтеното пристанище и основни удобства като супермаркет и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище в затворена среда с добра инфраструктура и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • интернет
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 367 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района