Продажба−40% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Август 2025 Обновено: 3 Август 2025

Продажба380 000 €915 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

415 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба многостаен апартамент на три етажа в чудесния комплекс Артур , разположен в един от най-популярните и елитни морски курорти Слънчев бряг, само на 100 метра пешеходно разстояние от пясъчната плажна ивица и морето.

Комплексът е модерен и отлично поддържан, прекрасно озеленен и разполага с многобройни удобства, сред които са голям плувен басейн с детска секция, зона за отдих и слънчеви бани, СПА център, закрит басейн, ресторант, бар, фитнес, билярд, джакузи, голф игрище, детска площадка, външен и подземен паркинг, денонощна охрана и видеонаблюдение, целогодишна поддръжка.

Такса поддръжка за този невероятен комплекс е в размер от 12 евро на кв.м., годишно.

От апартамента се разкриват невероятно красиви панорамни гледки към морето, басейна и планината.

Жилището се продава на тапа , което е отлична възможност да го ремонтирате и обзаведете според Вашия стил и предпочитания.

Разпределението е следното:

Първо ниво две спални, две бани с тоалетни;

Второ ниво голяма всекидневна с кухня, баня с тоалетна, спалня с обособена тоалетна и тераса към нея;

Трето ниво сауна, огромна тераса с панорамна гледка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 374 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.