Продажба

4-стаен апартамент в Свети Влас с балкон и барбекю зона

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба360 000 €1 666 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
216 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Свети Влас, област Бургас, в близост до морето и планината.

Разпределението е двуетажно с обща площ от 216 кв.м., включващо просторен хол с кухня, три спални, две бани с тоалетни и балкон с барбекю зона.

Жилището е построено през 2018 г. с тухлено строителство и се намира на 4-ти от общо 5 етажа. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано за комфортно ползване.

Локацията е спокойна, с добра инфраструктура, близо до яхтено пристанище и курортни удобства, подходяща както за ваканционен имот, така и за постоянно живеене.

Имотът е подходящ за семейства или хора търсещи просторен апартамент с функционално разпределение край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 29% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двуетажен апартамент
  • балкон с барбекю зона
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района