Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка към морето в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба300 000 €1 578 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
190 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 870 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 578 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 4 стаи в комплекс Милениум, гр. Свети Влас, област Бургас. Жилището е разположено на 6-и етаж от 8 в тухлена сграда от 2014 г.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към морето.

Сградата е поддържана, с Акт 16, оборудвана с асансьор и предлага удобства като видеонаблюдение, охрана и паркинг.

Комплексът е в тих район на около 200 метра от плажа, с добра инфраструктура – супермаркет, аптека и транспортни връзки наблизо.

Подходящ имот за живеене или инвестиция с удобства за комфортен морски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 35% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка към морето
  • функционално разпределение
  • асансьор и паркинг
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района