Продажба−10% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба248 000 €1 385 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
179 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 575 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя апартамент в комплекс Macon Residence, Свети Влас.

💎 РЯДКОСТ И ЛИКВИДНОСТ

Най-големият и най-панорамен апартамент в комплекса

180 гледка към морето без прегради

Тераса тип частна вила

Ограничено предлагане

Без реални аналози

➡️ Имот с висока ликвидност и силен интерес

🏡 АПАРТАМЕНТ

180кв.м

3 спални + просторна кухня с дневна

Среден етаж

Изложение: изток / юг / запад

Отлична светлина

🛋️ ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ

Напълно обзаведен

Bosch, Sony, Philips

4 климатика SHARP EKO INVERTER

➡️ Без допълнителни инвестиции

🌴 ТЕРАСА - ОСНОВНО ПРЕДИМСТВО

Джакузи с подгряване

BBQ зона

Лаунж пространство

➡️ Уникално външно пространство с морска панорама

🌿 СРЕДИЗЕМНОМОРСКА ГРАДИНА

Палми, лавандула, лимони

Маслиново дърво от Гърция

🛋️ СЪСТОЯНИЕ

Не е отдаван под наем

Като нов

Ползван само от собственици

💼 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОФИЛ

Наем: 1 800 / месец

Годишен доход: 21 600

Възможност за дългосрочен договор

➡️ Доходност от първия ден

➡️ Подходящ както за лично ползване, така и за наем

🏖️ КОМПЛЕКС

✔️ Акт 16

✔️ Битова електроенергия (дневна / нощна тарифа)

Частна детска градина

2 ресторанта

Фитнес и SPA

3 басейна

Паркове и зелени площи

Паркинг

➡️ Ниски разходи и възможност за целогодишно ползване

📍 ЛОКАЦИЯ - СВЕТИ ВЛАС

До плажа пеша

До яхтено пристанище

Тиха и престижна зона

⏳ РЯДКА ВЪЗМОЖНОСТ

Имоти от този тип:

се появяват рядко

се продават бързо

➡️ Отлична комбинация от лично ползване + инвестиция

📩 ДЕТАЙЛИ

Онлайн оглед

Снимки и видео при запитване

Код на Имота: 2728

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района