Продажба

Двустаен апартамент с 4 стаи в Свети Влас с балкони

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба315 000 €1 769 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
178 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 937 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 769 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на два етажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три отделни спални и две бани с вани, както и четири балкона.
Жилището е построено с тухлен материал, с подово отопление и нови климатици, напълно ремонтирано и обзаведено.
Локацията предлага комбинация от морски и планински климат, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с функционално разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 33% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири балкона
  • подово отопление
  • нови мебели и уреди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района