Продажба−50% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба129 000 €763 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

169 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 4 000 €

125 000 €18 Март 2026Първоначална цена
129 000 €▲ 4 000 € (3.2%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Прекрасен просторен ЧЕТИРИстаен апартамент , на ПЪРВА линия море, в затворен комплекс Privilege Fort в Елените. Продава се напълно обзаведен, готов и за отдаване под наем. Три спални, две отделни бани , просторна дневна, голяма тераса. Перфектно поддържан затворен комплекс с басейни, детски и спортни площадки, ресторанти, наблизо има аквапарк, супермаркет, заведения. Тихо и спокойно място за семейна почивка, добра инвестиция. Оферта е за частни лица. В цената НЕ Е включена комисиона за агенции.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.