Продажба−46% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Юни 2026

Продажба135 300 €820 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

165 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска600 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба многостаен имот, състоящ се от три обзаведени апартамента, с красива гледка към морето, залива и пристанище 'Марина Диневи' в Свети Влас.

Без такса поддръжка.

Имотът е разположен на целия 5-и етаж, с обща площ от 165 кв.м с панорама към града и морето.

Разпределение:
двустаен апартамент: антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса;
студио: антре, дневна, баня с тоалет и тераса;
студио: антре, дневна, баня с тоалет и тераса.Жилищата са обзаведени и оборудвани, готови за нанасяне. Подходящ вариант са както за лично ползване, така и за инвестиция.

Сградата е построена 2009 година с Акт 16, разположена в тих и спокоен район, на 800 м от плажа и пристанището. В близост до магазини, заведения за хранене, аптека и други удобства.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-127871
Тел: 0882 404 029, 056 706 331
Отговорен брокер:Станислав Андреев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.