Продажба

4-стаен апартамент с гледка към морето в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба225 000 €1 666 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
135 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 4 000 €
  1. 229 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 225 000 €▼ 4 000 € (1.7%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на шести етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва просторни помещения с балкон с морска и планинска гледка, осигуряващ естествена светлина и възможност за отдих на открито.
Сградата е построена през 2013 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и удобство.
Локацията е близо до плажовете на курорта и предлага лесен достъп до ресторанти и клубове, като същевременно се намира в затворен комплекс с паркинг.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, комбинирайки удобства и комуникативност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 46% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (1.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района