Продажба+22% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба244 888 €1 855 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ADMIRAL НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба четиристаен апартамент с функционално разпределение и изложение ЮГ, ЗАПАД, ИЗТОК с гледка море във ваканционен комплекс с възрожденски архитектурен стил на втора линия море
Имотът е разположен на четвърти жилищен етаж и е с обща площ от 132 кв.м, от които чистата жилищна площ е 104 кв.м.
Функционално разпределение:
Просторно входно антре
Всекидневна с кухненска зона
Три самостоятелни спални
Баня
Самостоятелен санитарен възел
Тераса с изложение изток и гледка към вътрешния двор на комплекса и МОРЕ
Жилището се предлага на етап до ключ , с готови подови настилки, боядисани стени и напълно оборудвана баня със санитарен възел, което позволява новият собственик да го обзаведе според своите предпочитания.
Предимства на комплекса:
Архитектура в традиционен български стил бели фасади, естествен камък, дървени елементи и декоративни арки
Два комбинирани басейна с отделни зони за възрастни и деца, единият с мокър бар
Озеленени площи с екзотични растения и места за отдих
Подземен паркинг на две нива
Търговски обекти за удобство на живущите
Контролиран достъп и професионално поддържани общи части
Такса поддръжка:
12 евро на кв.м годишно, включваща поддръжка на общите части, басейните, зелените площи и охраната.
Имот с потенциал:
Подходящ както за целогодишно обитаване, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем
Западното изложение осигурява следобедно слънце и приятна светлина през цялата година
Допълнителни условия:
Цената е директно от строителя купувачът не дължи комисионна
ADMIRAL НЕДВИЖИМИ ИМОТИ осигурява пълно съдействие до финализиране на сделката, включително консултации и помощ при банково кредитиране
Код на офертата: 20159301
За повече информация и организиране на оглед, свържете се с екипа на ADMIRAL НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 407 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.