Продажба−40% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 18 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба120 000 €916 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
131 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание за продажба 4-стаен апартамент в жилищен район Русалка, Свети Влас. Имотът е със застроена площ от 131 кв.м. и заема целия втори жилищен етаж в четириетажна сграда, което осигурява допълнително пространство, самостоятелност и комфорт.
Жилището се състои от просторна дневна с обособен кухненски бокс, три спални, баня, отделна тоалетна, входно антре, тераса с южно изложение и морска гледка, както и втора тераса със северно изложение. Продава се напълно обзаведено и оборудвано, съгласно представеното в галерията към офертата. Има изградена инсталация за интернет и телевизия. Сградата е без асансьор.
Локацията е много добра на тиха улица, в близост до развита инфраструктура: разстояние от централния площад на Свети Влас (720 метра), пекарна Вкусно (320 метра), аптека АФИА (360 метра), супермаркет Марина (370 метра), магазини, кафенета, ресторанти, кметството (730 метра), банка (735 метра), училище Св. Св. Кирил и Методий (755 метра), храм Св. Атанасий Велики (900 метра), удобен транспорт (спирката на автобусите е на 320 метра разстояние), а до плажа е около 8 минути пеша (670 метра).
Апартаментът е изключително подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене. Без годишна такса поддръжка.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района