Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Април 2024 Обновено: 3 Април 2024

Продажба147 000 €1 278 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Марина Реал, предлага за продажба многостаен апартамент на тихо и спокойно място в гр. Свети Влас, до храм Свети Василий , на 200 м от яхтеното пристанище и разкошен плаж. Жилището е в нова сграда с А 16, в комплекс от затворен тип, на първи етаж, с площ от 117 кв.м. и разпределение - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, три спални /едната със самостоятелна баня с wc/, коридор с ниша за гардероб, две бани с wc, тераса с прекрасна гледка към морето и града, голяма веранда. Напълно обзаведено и оборудвано. Изложение - югоизток. Имотът представлява два отделни обекта - студио и тристаен апартамент, което го прави изключително функционален и подходящ за постоянно живеене, летуване, отдаване под наем. Годишна такса поддръжка - 900 евро.
На територията на комплекса - красиво озеленена територия, открит басейн, паркинг!!!
В района - отлична инфракструктура, плаж, магазини, ресторанти, удобен градски транспорт!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 861 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.