Продажба+40% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба235 000 €2 136 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 507 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6% · 15 000 €

250 000 €4 Март 2026Първоначална цена
235 000 €▼ 15 000 € (6%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен и светъл тристаен апартамент (110 кв.м чиста жилищна площ), разположен на 4-ти етаж в жилищна сграда само на 2 минути пеша от плажа и на 5 минути от Marina Dinevi.

Имотът разполага с голяма тераса с впечатляваща панорамна морска гледка, създаваща усещане за простор и спокойствие. Без такса поддръжка и с включено собствено паркомясто в цената, апартаментът предлага отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.

● Характеристики на апартамента

110 кв.м чиста жилищна площ
4-ти етаж
Голяма тераса с панорамна морска гледка
Просторна дневна
Отделна кухня
2 спални
1 баня
Отделна тоалетна
Без такса поддръжка
Собствено паркомясто
Подходящ за целогодишно живеене

● Локация и инфраструктура

2 минути пеша до плажа
5 минути до Марина Диневи
Кафенета и ресторанти
Супермаркети
Аптеки
Медицински център
Автобусна спирка
Всичко необходимо на пешеходно разстояние

За Свети Влас

Свети Влас е уникално разположен в подножието на Стара планина и директно на брега на Черно море, съчетавайки чист планински въздух с мек морски климат. Градът е известен със своята спокойна атмосфера, чисти плажове, луксозно яхтено пристанище и отлично развита инфраструктура което го прави една от най-предпочитаните локации по българското Черноморие.

Този имот представлява отлична инвестиционна възможност благодарение на своята локация, морска гледка и липса на такса поддръжка. Подходящ е за:

Постоянно живеене
Ваканционен имот
Инвестиция с цел отдаване под наем
Семейства, търсещи пространство и комфорт
Купувачи, желаещи премиум начин на живот край морето

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.