Продажба

Тристаен апартамент с две бани в Свети Влас, Paradise Dreams

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба132 000 €1 346 €/м²
Очакван наем461 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
98 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 346 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартамент с три стаи на партерен етаж в комплекс Paradise Dreams, гр. Свети Влас.

Разпределението включва просторна всекидневна с тераса, две спални и две бани, което осигурява удобство и функционалност за семейство или гости.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, част от добре поддържан затворен комплекс с басейни и зелени площи.

Комплексът се намира на около 150-200 метра от плажа и предлага допълнителни удобства като ресторант, супермаркет и охрана.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с добра комбинация от комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две бани
  • затворен комплекс
  • близо до море
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района