ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба133 000 €1 371 €/м²
Очакван наем461 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 662 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Етъра, гр. Свети Влас, област Бургас. Разположен е на партерен етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, две спални, дневна с кухня и трапезария, баня и два тоалетни, както и просторна тераса от 17 кв.м с директен достъп до общата територия на комплекса.

Сградата е с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен, подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.

Комплексът предлага охрана, басейн, паркинг и добре поддържани зелени площи, като се намира на кратко разстояние от морето и удобства като магазини и ресторанти.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство на морския бряг с балансирано съчетание между функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • охраняем комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района