ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Свети Влас с два балкона

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба145 000 €1 494 €/м²
Очакван наем461 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на трети етаж в пететажна тухлена сграда от 2015 г.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и два балкона.
Сградата е поддържана, с асансьор и удобен достъп до основни услуги и транспорт. Жилището е подходящо за целогодишно обитаване или ваканционен престой.
Районът предлага спокойствие, чист въздух и близост до морето, както и добра инфраструктура с магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейство или като инвестиция за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района