медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 742 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 742 имота) — 1 911 €/м² срещу 1 537 €/м².
Апартамент с 3 стаи в комплекс в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е с площ от 97 кв.м и разполага с тераса и възможност за паркомясто.
Разпределението включва дневна зона с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две бани, което осигурява удобство и функционалност за обитаване.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, с наличен асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, като е реновирано и готово за обзавеждане.
Комплексът се намира близо до яхтеното пристанище и морето, в район с добра инфраструктура и спокойна атмосфера, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, локация и възможности за различни видове ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 823 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.