Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба150 000 €1 562 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
96 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас.
Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, коридор и две тераси, обща площ 96 кв.м.
Жилището е построено през 2014 г. с тухлено строителство и се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Локацията предлага спокойна атмосфера и достъп до морския бряг, като районът е известен с чист въздух и добра инфраструктура.
Подходящо е за целогодишно живеене или ваканционен имот с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 121 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района