ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба158 700 €1 653 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с обща площ 96,55 кв.м., разположен на 5-ти етаж (непоследен) в елегантния комплекс Амфора , гр. Свети Влас. Имотът впечатлява с панорамна гледка към морето и басейна, отлично функционално разпределение и престижна локация, само на няколко минути пеша от плажа.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, което го прави готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции.
Разпределение:
входно антре (коридор);
просторна дневна с кухненски кът;
две самостоятелни спални;
баня с тоалетна;
отделна тоалетна;
две тераси с прекрасна гледка към морето и басейна.
Комплекс Амфора е разположен в една от най-предпочитаните части на Свети Влас в непосредствена близост до плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи . Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от ресторанти, магазини, кафенета и всички удобства за комфортен начин на живот и пълноценна почивка.
Комплексът разполага с отлично поддържани общи части, красиво озеленена територия, открит басейн за възрастни и деца, асансьор, контролиран достъп и спокойна атмосфера.
Годишната такса поддръжка е 12 /кв.м., като включва поддръжката на общите части, басейна, озеленяването и инфраструктурата на комплекса.
Основни предимства:
✔ Обща площ 96,55 кв.м.;
✔ 5-ти етаж (непоследен);
✔ Напълно обзаведен и оборудван;
✔ Две спални и две тераси;
✔ Баня с тоалетна и отделна тоалетна;
✔ Панорамна гледка към морето и басейна;
✔ На пешеходно разстояние от плажа и Марина Диневи;
✔ Отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
📞 За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас!

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района