Продажба

Тристаен апартамент с тераса и гледка море в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 4 Май 2026
Продажба151 000 €1 623 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
93 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 623 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Свети Влас, в спокойна част на града, близо до морето.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето, обща площ 93 кв.м.
Жилището е построено с тухлени материали и се намира на шести етаж в сграда без посочена година на строителство. Предлага се напълно обзаведено и готово за ползване.
Локацията е удобна за живеене и почивка, като е близо до всички необходими удобства и на кратко разстояние от морския бряг.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 670 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • близо до морето
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липсва информация за годината на строителство
  • липсват данни за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 303 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района