Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с три тераси в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба155 000 €1 666 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
93 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, на около 200 метра от плажа.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол с всекидневна зона, кухня и три тераси, осигуряващи допълнително пространство и светлина.

Жилището е в сграда от 2012 г., строена с тухли, с асансьор и поддържани общи части, включително басейн и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобства като магазини, ресторанти, аптека и близост до яхтеното пристанище Марина Диневи.

Подходящ е за целогодишно живеене или ваканционен имот с добра инфраструктура и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три тераси
  • близо до плажа
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района