Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба120 000 €1 290 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп предлага просторен и функционално разпределен тристаен апартамент в Свети Влас, разположен в спокойна и тиха част на курорта, само на около 200 м. от яхтеното пристанище Марина Диневи .

Имотът съчетава удобна локация, практично разпределение и рядко срещано предимство едната спалня с баня и тоалетна разполага със самостоятелен вход през терасата (узаконен).

Това позволява отделно и независимо ползване на тази зона като пространство за гости, за по-големи деца или отлична възможност за отдаване под наем, без да се нарушава комфортът на основното жилище.

Основни характеристики:

Просторна дневна зона с кухненски кът

Две спални

Две бани с тоалетни

Втора самостоятелна входна зона към спалня и санитарен възел

Възможност за отделно ползване или отдаване под наем

Обзаведен и готов за ползване

Тиха и спокойна локация

Бърз и лесен достъп от главния път

Ниска такса поддръжка 6,45 /кв.м. годишно

Апартаментът е подходящ както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене или инвестиция с потенциал за доходност.

Свети Влас е уникално място, съчетаващо морски климат, чист планински въздух и спокойна атмосфера.

Благодарение на естествената комбинация между море и планина, районът се е утвърдил като едно от най-предпочитаните места по Българското Черноморие за почивка и живот през цялата година.

Код на имота: 5375

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.