Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба155 000 €1 684 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34152754
Населено място: Свети Влас
Цена: 155 000 евро
Стаи: 3
Обща площ: 92 кв. м.
Етаж: 2
Плащане за поддръжка: 552 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня и тоалетна, антре и два балкона.
Кухненският бокс разполага с цялото необходимо оборудване: печка, микровълнова печка, тостер, хладилник, пералня, електрическа кана. Банята разполага с вана. В комплекс ' 0 ' на Ваше разположение е закрита територия с голям басейн и детска зона
• шезлонги и градински мебели
• Паркинг
• барбекю зона
На 150 метра от комплекса има денонощен магазин за хранителни стоки. Комплексът се намира на 7 минути пеша от яхтено пристанище' Марина Диневи 'и на 200 метра от центъра на града и пешеходната търговска улица' Цар Симеон ' с множество магазини, ресторанти, пицарии, барове.
Имотът е добра инвестиция за лятна почивка или отдаване под наем през летния сезон.
Местоположение:
Курортът Свети Влас (Свети Влас) България е малък уютен град на южното крайбрежие на България. Свети Влас принадлежи към Бургаска област и е част от Община Несебър. Курортът получи статут на град през 2006 година. Но създаването на курортна зона започна тук след откриването на санаториум за лечение на белодробни заболявания. През 1963 г.Свети Влас е признат за климатичен морски курорт. Свети Влас е разположен на кръстопътя на планината и морето, в северната част на залива, точно срещу древния град Несебър, включен в списъка на специално защитените обекти на ЮНЕСКО. В централната част на залива се намира известният курорт на България Слънчев Бряг, северните покрайнини на който плавно преминават в първите сгради на Свети Влас. От централния площад на Свети Влас до центъра на Слънчев Бряг 5 км, А до град Несебър-10 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района