Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба118 000 €1 282 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава прекрасен ТРИстаен апартамент в комплекс Вила Юрта. Сградата е разположена в м-ст Инцараки, близо до дъбова гора, в близост до Слънчев бряг, Несебър и Свети Влас. Наблизо се намират - супермаркет Меркурий, автобусна спирка, множество атракциони, яхтено пристанище, ресторанти, дискотеки, търговски центрове.
Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж. Чиста жилищна площ: 86.24 м2, ЗП 91.98 м2.
Разпределение: Коридор, баня с тоалет, две спални, голяма всекидневна с кухня и две тераси. Жилището е довършено до ключ, без подова настилка, предлага се необзаведено. Стаите са изключително светли и просторни, с големи френски прозорци, а от балконите се открива прекрасна гледка към морето, басейна и околността!
Разполагаме и с друг подобен апартамент в комплекса на трети етаж със ЗП 92 м2 на същата цена. Възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж!
Екстри, които всеки собственик може да използва - Басейн - Затворена територия - Паркинг
Годишна такса поддръжка 6 Е/кв.м

За повече информация и огледи:
Галина Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.