Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба149 000 €1 637 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)

Площ
91 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 637 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е на трети етаж в тухлена сграда от 2009 г. и предлага просторна тераса с морска гледка.

Разпределението включва две бани с тоалетна и функционално използване на площта от 91 кв.м, подходящо за семейно живеене или ваканционен имот.

Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана, поддържана територия и басейн. Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до яхтеното пристанище Марина Диневи, плаж, магазини и други удобства, което осигурява удобен достъп до услуги и развлечения.

Подходящ избор за хора, търсещи имот на морето с добра инфраструктура и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • две бани
  • готов за нанасяне
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района