Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 6 Ноември 2025
Продажба210 000 €2 333 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16271.
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с уникална локация – първа линия до морето в елитния комплекс „Манастира“ (Monastery) в курорта Свети Влас. Имотът се намира в непосредствена близост до престижното яхтено пристанище „Марина Диневи“, което прави района особено предпочитан както за почивка, така и за инвестиции. Жилището е разположено на партерен етаж и е с обща площ от 90 кв.м. Разпределението е изключително удобно и включва: входно антре; светла дневна с кухненска част и зона за хранене; една спалня; баня с тоалетна; голяма тераса, от която се открива прекрасна директна гледка към морето. Апартаментът е стилно обзаведен и оборудван с всички необходими уреди, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Във всяко помещение е инсталиран климатик. Комплекс „Манастира“ – архитектура и удобства “Манастира” впечатлява с уникалната си архитектура, вдъхновена от традиционния стил на старата българска къща – характерни тераси, дървени детайли, декоративни елементи и зелени пространства. Комплексът е съставен от три сгради, обединени от красиво поддържани градини и алеи, които водят директно към морския бряг и пристанището. Инфраструктура и удобства: два открити басейна; бар с панорамна тераса; ресторант; магазин; видеонаблюдение и контрол на достъпа; паркинг за собственици и гости. Имотът е отличен избор за хора, търсещи луксозно жилище на първа линия в България, както и за инвеститори, желаещи доход от ваканционен наем в един от най-предпочитаните райони на Свети Влас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района