Продажба

Тристаен апартамент с гледка към басейна в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба143 000 €1 588 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 538 €/м².

Тристаен апартамент в комплекс „Sea Dreams“ в Свети Влас, разположен на партерен етаж. Имотът е с площ от 90 кв.м и включва две спални, дневна с кухненска зона и тераса с изглед към басейна. Жилището е напълно реновирано и обзаведено, оборудвано с климатик и самостоятелна партида за електричество. Сградата е тухлена, построена през 2022 г., част от затворен комплекс с контролиран достъп, басейн и зелени площи. Комплексът се намира на около 500 м от плажа и близо до центъра на Свети Влас, което осигурява удобен достъп до основни услуги и развлечения. Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот, като съчетава комфорт и функционалност в морска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • гледка към басейна
  • климатик
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района