Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба124 000 €1 377 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.5% · 5 900 €

129 900 €5 Април 2026Първоначална цена
132 000 €▲ 2 100 € (1.6%) 29 Май 2026Повишение на цената
124 000 €▼ 8 000 € (6.1%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.pоrtfoliobp.com

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен на партерен етаж (първи етаж) в добре поддържания комплекс SEA DREAMS в Свети Влас. Имотът е с обща площ от 90 кв.м и е напълно завършен и готов за нанасяне.
Апартаментът се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня със санитарен възел и голяма тераса с директен достъп и гледка към басейна на комплекса. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Сградата е тухлено строителство, въведена в експлоатация около 2010 г. Комплексът SEA DREAMS разполага с ограничен брой апартаменти, което осигурява спокойна и уютна атмосфера. Намира се на около 200 метра от плажната ивица и предлага комбинация от морски и планински климат.
На разположение на собствениците и гостите са кафе-аперитив, детски кът, голям басейн и детски басейн, параклис, паркинг, както и възможност за наем на автомобили и велосипеди.
Годишната такса поддръжка е 12 евро/кв.м.

Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com!

Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Отговорен брокер: Теодора Михайлова
Контакти: +359878999664

Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!

Вече 5 години сме до Вас, във Вашата имотна сделка! Благодарим Ви, че ни избирате!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.