Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба125 000 €1 388 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се за продажба просторен и уютен тристаен апартамент с прекрасна странична гледка към морето и живописните склонове на планината, разположен в един от най-престижните и спокойни райони на Свети Влас. Жилището е с удобно и функционално разпределение и включва светла дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и комфортни зони за отдих. Специално предимство на апартамента е истинската камина на дърва, която не само създава неповторима атмосфера на домашен уют, но и осигурява ефективно отопление на жилището - към камината е изградена отоплителна система с радиатори във всяка стая, благодарение на което имотът е подходящ за комфортно целогодишно живеене. От прозорците и терасата се разкриват впечатляващи гледки към Черно море и планината, на които можете да се наслаждавате през всеки сезон. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с цялата необходима битова техника, намира се в отлично състояние и е готов за незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Жилищният комплекс е разположен на втора линия, само на няколко минути пеша от поддържан пясъчен плаж, в близост до яхтеното пристанище, крайбрежната алея, ресторанти, кафенета, магазини, супермаркети, аптеки, спирки на градския транспорт и цялата необходима инфраструктура. Територията на комплекса е добре поддържана и озеленена, с открит басейн, зони за отдих, контролиран достъп и обслужване на общите части. Уникалното местоположение в подножието на планината създава благоприятен микроклимат, съчетаващ свеж морски и планински въздух, спокойствие и близост до всички удобства на курорта. Сградата е въведена в експлоатация с Акт 16, има битови партиди за вода и електроенергия. Ниската такса поддръжка е само 40 евро на месец. Отлично предложение за постоянно живеене, семейна почивка край морето, отдаване под наем или изгодна инвестиция в недвижим имот по българското Черноморие.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района