Продажба

3-стаен апартамент в Свети Влас с асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба157 000 €1 744 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 744 €/м² срещу 1 541 €/м².

3-стаен апартамент с площ 90 кв.м. в гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухня и кът за хранене, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и се намира на първи етаж от четири, което улеснява достъпа и ежедневието.

Локацията е в тих и уреден район с бърз достъп до магазини, заведения и обществен транспорт, близо до морския бряг.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тих район
  • близо до инфраструктура
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района