Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба119 950 €1 332 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент в един от най-престижните комплекси в Свети Влас, разположен на 4-ти етаж в затворен, целогодишно работещ и охраняем комплекс на първа линия море. Апартаментът предлага великолепна панорамна гледка към морето и планината, създаваща усещане за комфорт, спокойствие и уют. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна и удобни тераси, от които можете да се наслаждавате на красивите морски и планински пейзажи. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Комплексът разполага с изключително богата инфраструктура, включваща множество басейни, сред които и уникален вълнов басейн, зони за отдих и барбекю, детски и спортни площадки, миниголф, магазини, ресторанти, паркинг и множество други удобства за комфортен живот и пълноценна почивка през цялата година. Плажът се намира само на няколко крачки, а в непосредствена близост е разположена цялата необходима инфраструктура супермаркети, аптеки, заведения, спирки на градски транспорт и други услуги. Апартаментът е с Акт 16 и битови партиди за ток и вода. Отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с висок потенциал за доходност на самия морски бряг.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района