Продажба

Тристаен апартамент в Свети Влас с две тераси

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба155 000 €1 722 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 5 000 €
  1. 150 000 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 155 000 €▲ 5 000 € (3.3%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 722 €/м² срещу 1 541 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в град Свети Влас, област Бургас.

Жилището има две спални, хол с кухненски бокс, гардеробна, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство, а апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване.

Свети Влас е курортен град с комбинация от планински и морски климат, близо до яхтеното пристанище Марина Диневи и плажовете на Слънчев бряг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобство на морето с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (3.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района