Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~29 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 211 €/м² срещу 1 537 €/м².
Апартамент с 3 стаи в комплекс Sea Fort Club, гр. Свети Влас, на партерен етаж. Жилището е с площ от около 80 кв.м и включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната има фронтална гледка към морето.
Разпределението е функционално и позволява удобно използване на пространството с отделни спални и дневна зона. Двете тераси осигуряват допълнително пространство за отдих и гледка към озеленените площи и морето.
Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и с акт 16. Имотът разполага с асансьор, видеонаблюдение, охрана и контрол на достъпа. Комплексът предлага паркинг, басейни, фитнес и други удобства.
Локацията е близо до плажа (около 250 м) и в района има добре развита инфраструктура с магазини, заведения и яхтено пристанище.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция благодарение на удобствата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 95% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 11 000 € (9.2%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.