Продажба

Тристаен апартамент с южно изложение в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба130 000 €1 511 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
86 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 511 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Свети Влас, в затворен комплекс Антония на втори етаж от четири.

Разпределението включва три стаи, две бани и голям балкон, което осигурява функционално и удобно пространство за семейно ползване или ваканционен имот.

Жилището е построено с тухлено строителство и е напълно обзаведено, с налични интернет и контрол на достъпа, а комплексът разполага с басейн, паркинг и охрана.

Локацията е на около 400 метра от плажа и предлага достъп до супермаркет, аптека и транспортни връзки, като съчетава морския въздух със зелена среда.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или сезонно отдаване под наем, благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две бани
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
Недостатъци
  • такса поддръжка

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района