Продажба

Тристаен апартамент с градина в Свети Влас, обл. Бургас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба129 500 €1 523 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
85 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 523 €/м² срещу 1 541 €/м².

Тристаен апартамент на партерен етаж в град Свети Влас, област Бургас.
Разпределението включва остъклена тераса, дневна с кухня, две спални и баня, което осигурява удобство за целогодишно ползване.
Жилището е построено през 2008 г. с тухлено строителство, разполага с топлоизолация и хидроизолация на пода, а комплексът предлага видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е на около 100 метра от плажа, в затворен комплекс с голям басейн и достатъчно паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за целогодишно обитаване и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района