Продажба

Тристаен апартамент с веранда в Свети Влас, к-с Соло 1

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба125 500 €1 476 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
85 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска557 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 500 €
  1. 126 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 125 500 €▼ 500 € (0.4%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 476 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс Соло 1. Жилището е на партерен етаж с площ от 85 кв.м.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и закрита веранда, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с акт 16 и предлага ниска такса поддръжка. Комплексът разполага с видеонаблюдение, охрана и ограничен достъп.

Локацията е на около 600 м от плажа и в близост до супермаркети, аптека, ресторанти и други удобства, което осигурява добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на практичното разпределение и наличните удобства в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 557 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • закрита веранда
  • видеонаблюдение
  • ниска такса поддръжка
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района