Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Свети Влас, Harmony Suites

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 31 Март 2026
Продажба157 000 €1 847 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
85 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 847 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, част от комплекс Harmony Suites. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 9 в сграда от 2019 г., построена с тухлени материали.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса с изглед към басейна. Жилището е функционално и осигурява удобства за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага 24/7 охрана и разнообразни общи удобства като басейн, СПА център и спортни площадки.

Локацията е в затворен комплекс с богато озеленяване и удобен достъп до морето и инфраструктурата на Свети Влас.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и сигурност в добре поддържана среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • ново строителство
  • тераса с гледка
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района