Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба155 000 €1 823 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
85 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 823 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен в комплекс Долче Вита 1.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и тераса с морска гледка.
Строителство: тухла от 2005 г., първи етаж от пететажна сграда, оборудван с два климатика и качествена дограма.
Комплексът е близо до морето и удобства като магазини и ресторанти, подходящ за сезонно или целогодишно ползване.
Имотът предлага функционалност и възможност за персонализиране на интериора според нуждите на собственика.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района