Продажба

3-стаен апартамент в Свети Влас с тераса и паркинг

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба125 000 €1 506 €/м²
Очакван наем470 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота)

Площ
83 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем470 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота) — 1 506 €/м² срещу 1 524 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 2014 г.

Разпределението включва кухня с трапезария, две спални, баня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност за семейно ползване.

Жилището е напълно реновирано с качествени мебели и уреди, като сградата няма такса поддръжка и предлага паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е близо до необходимата инфраструктура и природни зони около Свети Влас, което допринася за спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен семеен дом с добра функционалност и удобства в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 350 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновиран апартамент
  • тераса
  • паркинг
  • качествени мебели
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 350 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня/трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района