Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба139 000 €1 695 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
82 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 695 €/м² срещу 1 541 €/м².

Тристаен апартамент с площ 82 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът се намира на последен шести етаж в сграда с асансьор и е част от затворен комплекс.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху удобството и използваемостта на пространството. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство, поддържана и обновена, което гарантира добри технически характеристики и комфорт. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейни, СПА зона и денонощна охрана.

Локацията е тиха и зелена, на около 250 метра от плажа, с близост до магазини, заведения и транспортни връзки. Това осигурява удобство както за целогодишно живеене, така и за сезонна употреба.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с добра инфраструктура и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 259 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района