Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба158 000 €1 926 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уникален тристаен (2+1) в Crown Fort Club - висок клас ремонт 2025 г., панорама море!

Имаме удоволствието да ви представим един наистина изключителен имот, който се отличава от всичко останало на пазара в Свети Влас. Продава се луксозен тристаен апартамент (площ 82 кв.м) на 4-ти (непоследен) етаж в емблематичния целогодишен комплекс Crown Fort Club (Форт Нокс).

Жилището има изцяло южно изложение, което го прави изключително светло, топло и подходящо за целогодишно живеене без влага.

🛠 Безупречно състояние - Капитален ремонт през 2025 г.:
Апартаментът е изцяло реновиран по индивидуален дизайнерски проект с безкомпромисни материали (правено за лична употреба):
Изцяло подменени Ел. и ВиК инсталации;
Нови луксозни интериорни и входна врати;
Мебели по поръчка с най-висок клас фурнитура Blum;
Нова маркова техника в гаранция от лидерите Bosch, Gorenje и Faber.

💎 Премиум оборудване:
2 инверторни климатика Gree;
Индукционни котлони и фурна Bosch;
Голяма съдомиялна машина Bosch (60 см);
Хладилник Gorenje (180 см) и микровълнова Gorenje;
Мощен аспиратор Faber;
Система за пречистване на водата с обратна осмоза;
Икономичен плосък бойлер Cata;
Уникална трапезна маса от масивна акация, изработена по поръчка.

🌅 Две тераси със зашеметяващи гледки:
Имотът разполага с две просторни тераси. От едната можете да посрещате изгрева над морето, а от другата - да се наслаждавате на романтична панорама към залива на Слънчев бряг и Стария Несебър.

За комплекса:
Форт Нокс Краун предлага най-богатата инфраструктура на крайбрежието: множество басейни (включително с вълни), детски водни атракции, тенис кортове, ресторанти, магазини, фитнес, контролиран достъп и целогодишна поддръжка. Плажът е на броени минути пеша.

Площ: 82 кв.м

Такса поддръжка: 14.5 /кв.м на година

Цена: 158 000

Имотът е перфектен за ценители на лукса, за постоянно живеене или за отдаване под наем на премиум цена. За повече информация и огледи, моля обадете се на посочения телефон!

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района