ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Свети Влас, близо до плажа

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Февруари 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба149 712 €1 871 €/м²

Очакван наем461 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс „Емпериум 1“, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с южно изложение.
Сградата е построена от тухла и е с модерна архитектура, въведена в експлоатация с Акт 16. Комплексът разполага с басейн, озеленени площи и видеонаблюдение.
Намира се на тиха улица на около 200 метра от морския бряг и близо до яхтеното пристанище „Марина Диневи“.
Имотът е подходящ за целогодишно обитаване или ваканционен престой, като съчетава удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 664 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
близо до плажа
басейн в комплекса
контролиран достъп

Недостатъци

партер
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 603 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.