Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025

Продажба97 000 €1 212 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен тристаен апартамент с ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО в к-с Воденицата (The Watermill), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 79.7 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, просторна тераса с панорамна гледка към морето и басейна в комплекса.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Воденицата (The Watermill) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в близост до морето (340 метра от плажа) и е в централната част на гр. Свети Влас.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.