медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~23 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 835 €/м² срещу 1 541 €/м².
Тристаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Жилището е на 5-и етаж от 6 в тухлена сграда от 2015 г. с асансьор.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с фронтална гледка към морето и басейна. Интериорът е обновен и обзаведен, готов за ползване.
Сградата е част от затворен комплекс с денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има осигурен паркинг и поддръжка на общите части.
Локацията е близо до плажа (около 300 м) и предлага удобства като супермаркет, ресторанти и яхтено пристанище в непосредствена близост.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с добра инфраструктура и удобства на място.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес