ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба130 000 €1 666 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Първоначална вноска: 20% (26 000 )

Възможност за разсрочване до 10 години

Само на 250 метра от морския бряг, този просторен тристаен апартамент предлага идеалния баланс между комфорт, отлична локация и гъвкави финансови условия. Разположен в утвърден и отлично поддържан комплекс, имотът е напълно готов за живеене или отдаване под наем.

Жилището е функционално разпределено, с просторни и светли помещения, напълно обзаведено и оборудвано. Допълнителен комфорт създава подовото отопление в коридора и банята детайл, който прави имота особено подходящ за целогодишно обитаване.

Локация

250 метра до морето
300 метра до магазин Бер зка
750 метра до магазин Меркурий
1,4 км до Lidl
150 метра до автобусна спирка
Тиха и престижна зона, подходяща както за живеене, така и за инвестиция

Характеристики на имота

Тип: тристаен апартамент
Обща площ: 78 кв.м
Етаж: 2 от 5
Без асансьор
Напълно обзаведен и оборудван
Подово отопление в коридора и санитарното помещение
Отделни партиди за ток
Битов ток
Сграда с Акт 16
Такса поддръжка: 14,5 /кв.м годишно

Удобства в комплекса

Два басейна за възрастни
Два детски басейна
Озеленена и поддържана територия
Подземен и наземен паркинг (възможност за покупка или наем)
Спокойна и сигурна среда

Условия за разсрочено плащане

До 3 години 3,5% годишна лихва
До 5 години 6,5% годишна лихва
До 10 години 9,7% годишна лихва

Примерен разчет за 10 години:

Първоначална вноска: 26 000
Месечна вноска: около 1 300

Това е отлична възможност да придобиете просторен имот близо до морето с удобна схема на плащане, в един от най-предпочитаните райони на българското Черноморие. Подходящ както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция с дългосрочна стойност.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района